Logo corretor
BR
Finalidade: Cidade: Bairro: Tipo:
separador
Mínimo Máximo
separador
ou código:

Imóvel na planta ou na construção

O imóvel ainda vai ser construído , mas as prestações iniciais são bem menores do que as das unidades prontas. Você faz as contas e verifica que dá para pagar , basta apertar um pouco o orçamento . Além disso, não é preciso comprovar renda . Parece muito fácil . Mas é preciso prestar atenção às demais condições contratuais para evitar que um negócio que à primeira vista é vantajoso transforme-se num problema futuro .

O grande conselho é não se precipitar na compra e tomar alguns cuidados antes de assinar o contrato . A prevenção ainda é a melhor forma de evitar problemas posteriores .

O comprador deve ir ao cartório de registro de imóveis e verificar se: toda a documentação do prédio que está para ser construído encontra-se devidamente registrado. Planta , convenção de condomínio entre outros , feito isto pode solicitar a empresa que esta vendendo o imóvel a minuta do contrato para verificação e análise .

Recomenda-se também consultar um advogado , visto que esse profissional está preparado para ler nas entrelinhas e a enxergar problemas que poderiam passar despercebidos ao leigo .

O Procon recomenda que o comprador , antes de assinar o contrato , verifique com atenção os seguintes itens : o índice de correção das parcelas , o mês de correção , a previsão de cobrança de resíduo nos contratos com reajuste anual ( que não pode ser acrescido de juros ), o mês e o ano em que o imóvel vai ser entregue .

Caso haja financiamento bancário , o comprador também deve verificar se o imóvel vai ser hipotecado. No caso de multa por atraso no pagamento das prestações , o máximo que pode ser cobrado é 2%.

Logo
Visite Nosso Portal
Encontra Imóveis
©Todos os direitos reservados a Mariano Imóveis - 2019